Dieses Objekt existiert nicht mehr

Renovierter Bauernhof mit 3 Wohnungen

Dieser Bauernhof aus dem Jahr 1800 im Herzen der Stadt Vuisternens-en-Ogoz wurde bis heute in mehreren Schritten renoviert. Derzeit beherbergt dieser Bauernhof 3 über das gesamte Volumen verteilte Wohnungen und hat daher keine landwirtschaftliche Funktion mehr. In diesem Gebäude finden Sie all den Charme und das Gütesiegel, die man beim Kauf eines historischen Ortes wie einer Freiburger Farm sucht.


Die Hauptunterkunft besteht aus 6,5 Zimmern, die im Triplex verteilt sind.

Im Erdgeschoss trennt ein Eingang durch einen Korridor die Garagen vom Haus. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, die auf eine Südterrasse führt.

Ein Spa-Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diese Etage. Draußen bietet eine zweite Terrasse mit einem Garten ohne Blickwinkel Jung und Alt einen großen Außenbereich und einen sicheren Raum.

Im 1. Stock verteilt ein Flur den Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern, 1 Büro und 1 Badezimmer. Der Dachboden wurde in ein zweites Wohnzimmer umgewandelt, sodass Sie einen Ruhebereich von ca. 90 m2 genießen können.


Eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 frisch geschaffen wurde, befindet sich im Erdgeschoss.


Die 3. Wohnung profitiert von 4,5 Maisonette-Zimmern. Es ist über Außentreppen zugänglich und befindet sich daher im 1. Stock und im 2. Teil des Dachbodens dieses Hofes.


Die 3 Wohnungen werden derzeit vermietet und erwirtschaften ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 58'800.-

Verteilung
6,5-Zimmer-Wohnung: Miete CHF 2.000 300.- (Gebühren)

Erdgeschoss

Eingang
Küche offen zum Esszimmer (Zugang zur Terrasse)
1 reduziert
Wohnzimmer
1 SPA-Bereich (Whirlpool, Sauna, 2 Duschen, WC)
1 Waschküche
Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock

Verteilerhalle
1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum (Kamin)
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Büro
Unter Treppen reduziert

2. Stock

Dachboden umgewandelt in Wohnzimmer, Spielzimmer, ... (Gusseisenofen)


Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung: Miete CHF 940.- 100.- (Gebühren)

1 Eintrag
1 Küche Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Reduziert

1. Stock und Dachboden: 4,5-Zimmer-Wohnung: Miete CHF 1600, - 200.- (Gebühren)

1. Stock :

1 Eintrag
1 Küche
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Technikraum für Wäsche

Dachboden

Verteilerhalle
3 Schlafzimmer
1 Duschraum

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