Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zeitgenössische Villa, Aussicht und Sonnenschein!, Immobilien, Ref. 10693

Diese prächtige moderne Villa mit 5.5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 516 m2 auf etwa 940 Meter über dem Meeresspiegel im Dorf Aven. Es genießt einen atemberaubenden und atemberaubenden Blick auf den Alpenbogen und die Ebene. Der Sonnenschein ist das ganze Jahr über von morgens bis abends optimal (Südlage).
Entfernungen:
- Bushaltestelle 250 Meter
- 7 Kilometer (9 Minuten mit dem Auto) von Conthey, seinen Einkaufszentren und Annehmlichkeiten
- 8,5 km (11 min) vom Autobahnkreuz entfernt
- Alle Skigebiete (Anzère, Crans, Nendaz, Veysonnaz, Nax, Ovronnaz usw.) und die Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten usw.) des Zentralwallis sind weniger als 30 km entfernt Minuten

Diese Villa zeichnet sich durch die Qualität der Konstruktion und der verwendeten Materialien aus. Es kombiniert das Moderne und das Traditionelle mit seiner Architektur und den verwendeten Materialien (Holz, Sichtbeton, Granit, etc.). Die Verbindung zwischen dem sichtbaren Beton und dem Holz für die Fassaden verleiht dieser Konstruktion einen gewissen Stil. Das für Außenfassaden verwendete Holz ist Lärche, ein Gas, das keine besondere Wartung benötigt.

Alle Zimmer sind dank der vielen Fenster und Fenster sehr hell. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden mittels einer Wärmepumpe sichergestellt, die Wärmeverteilung erfolgt durch den Boden. Es ist ein sehr ökonomisches und optimales System für eine Villa.



Es besteht aus:
Oberes Erdgeschoss (89,5 m2):
- Eingangshalle mit festen Kleiderschrank und Kleiderschrank
- Master-Schlafzimmer (13,5 m2) mit Ankleideraum (5 m2) und großen Erker mit Blick auf den Südbalkon
- 2 große Schlafzimmer (12,5 und 11,8 m2) mit französischen Fenstern, die zum Ostbalkon führen
- Geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette
- Waschküche mit Stauraum
- Südbalkon (5,2 m2)
- Ostbalkon (9,3 m2)

Unteres Erdgeschoss (148,1 m2)
- Geräumiges Wohnzimmer (48 m2) mit Herd, große Fenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten
- Voll ausgestattete Küche mit Insel, Granit, Sichtbeton und Fenstertür zur Terrasse
- Wirtschaft
- Großer Raum (15,4 m2), der als Schlafzimmer, Büro, Werkstatt usw. genutzt werden kann mit französischen Fenstern mit Blick auf den Garten
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC
- Technischer Raum mit vielen Stauräumen
- Temperierter Keller

Verschiedenes:
- Halbüberdachte Terrasse
- Reduziert mit Zugang für Gartengeräte und Lagerung im Freien
- Große Garage
- 4 Parkplätze
- Alle Rahmen und Fensterfenster sind in Lärche
- Große Lagerräume (Technikraum, Keller, reduziert)

Die Bruttowohnfläche beträgt 194 m2 (einschließlich ½ Balkone), eine Bruttoinnenfläche von 187 m2 und eine Bruttogeschossfläche von 244 m2 (einschließlich Technikraum, Keller, Garage und reduziert).

Ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben und / oder eine Besichtigung dieser Immobilie arrangieren!


Verkaufbar als zweites Zuhause

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