Dieses Objekt existiert nicht mehr

Einfamilienhaus (und Maisonette und 2,5 Zimmer)

Vétroz, Charakterhaus bestehend aus 2 Wohnungen, darunter ein Duplex-Penthouse mit 5,5 Zimmern und 2,5 Zimmern. Grosses Grundstück von 1400 m2, überdacht für 2 Fahrzeuge und 6 Aussenparkplätze. Die Maisonette von 143 m2 wurde 2009 komplett renoviert. Die 2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss von 77 m2 ist zu renovieren. Ein Keller von 70 m2 mit 3 Kellern, 1 Technikraum mit Gaskessel und Kessel von 2009 und eine lokale Waschküche. Die große Maisonette-Wohnung bietet den ganzen Tag über ein schönes Licht (Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet) und einen Wintergarten, der vollständig isoliert und dreifach verglast ist. Angenehmes Wohnzimmer von mehr als 40 m2 mit Schwedenofen und Zugang zu 2 kleinen Balkonen mit Blick auf den Garten. Großer nach Süden ausgerichteter Garten mit überdachter Terrasse, ideal, um die schöne Jahreszeit zu genießen. Dieses Einfamilienhaus bietet verschiedene Möglichkeiten, z. B. die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit zu Hause, die Anmietung der 2,5 Zimmer zur Deckung der Kosten oder die Verbindung der 2 Wohnungen zu einem einzigen und großen Triplex. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und alle täglichen Annehmlichkeiten liegen zwischen 500 und 1500 m.

Objekt "Favorit" und "Charme" ideal für eine große Familie oder um seinen Lebensort mit seiner beruflichen Tätigkeit zu verbinden.

Standort: West Vétroz (Magnot)

Allgemeine Informationen über die Gemeinde: Die Gemeinde Vétroz umfasst: Magnot und Vétroz / Einwohner der Gemeinde Vétroz: 4'850 Einwohner ~ / Fläche Vétroz: 10.45 km2 - Höhe der Gemeinde Vétroz: 483 m / Gemeinden Stadtteile von Vétroz: Ardon, Conthey und Nendaz

Transport: Bushaltestelle in 60 m.

Typologie des Hauses:

Keller

Der Keller ist wie folgt konfiguriert (ca. 70m2 - Nettofläche)

• Zwei Lehmkeller von je 14,7 m2
• Ein Keller von 14,7 m2
• Eine Waschküche von 12,3 m2
• Ein Heizungsraum von 3,8 m2
• Eine Halle von 7 m2

Rez-de-Chaussée

Boden: 2,5 Zimmer und 77 m2 (Nettofläche) zu renovieren:

• Eine Eingangshalle mit 2 Wohnungen von 3,6 m2 geteilt
• Ein unabhängiger Eingang
• Ein gemeinsamer Eingang
• Ein Wintergarten von 12 m2
• Eine Küche von 12 m2
• Eine Eingangshalle von 7,3 m2
• Eine WC-Dusche / Waschbecken von 3,6 m2
• Ein großes Schlafzimmer von 15,4 m2
• Ein großes Wohnzimmer von 27 m2

1. Ebene

Duplex-Penthouse mit 5,5 Zimmern (143 m2 Nettofläche, für 2 Ebenen):

Eine Maisonette-Wohnung von 5,5 Zimmern und 142,6 m2

• Eine Eingangshalle von 9,8 m2
• Ein Badezimmer mit Dusche von 3,2 m2
• Küche von 12 m2 (Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank, Westfenster)
• Ein Wintergarten / Essbereich von 11,4 m2 (Norden) / Dreifachverglasung
• Ein großes Wohnzimmer von 41,5 m2 bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen

Weitere Informationen: Massivholzboden, große Fenster, sehr hell

• Ein Steinolaire
• Zwei kleine Südbalkone

Dachboden

Duplex-Dachgeschoss, 2. Etage, Dachgeschoss:

• Eine große Halle von 15 m2
• Drei Schlafzimmer von 14,9, 12,1 und 11,4 m2
• Ein Schreibtisch / Ankleideraum von 7,3 m2
• Ein Badezimmer mit Badewanne von 4 m2

Weitere Informationen: PVC-Böden / Parkett

Landschaftsbau

Draußen gibt es einen großen Parkplatz für 6 Autos und eine Abdeckung für 2 Fahrzeuge. Kleiner Schuppen im Garten (Westseite), überdacht (Südseite), großer Rasengarten im Süden (Grundstück insgesamt 1400 m2), Steinmauern und schönes Tor nach Norden.

Funktionen und geleistete Arbeit:

• Komplettsanierung Duplex-Dachgeschoss: 2007 - 2009
• Gaskessel (Heizkörper): 2009
• Kessel: 2009
• Abwasser: 2015

Bemerkungen

Familienhaus mit 2 Wohnungen in Süd-Süd-West-Richtung, die das ganze Jahr über einen hervorragenden Sonnenschein genießen.